Unsere Immobilienverwaltung bietet Ihnen ein umfassendes Servicepaket rund um Ihr Grundstück – alles aus einer Hand. Mit einem durchdachten Konzept zur Bewirtschaftung, Verwaltung, Pflege und Werterhaltung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite.
Gestalten Sie Ihr individuelles Betreuungspaket ganz nach Ihren Bedürfnissen und wählen Sie aus unseren vielfältigen Modulen das optimale Programm für Ihre Immobilie.
Wir garantieren eine professionelle Durchführung aller Verwaltungsleistungen durch unser hochqualifiziertes Team, das aus spezialisierten Kaufleuten und Fachwirten der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft besteht. Mit einem Verwaltungsbestand von über 1.700 Einheiten und neun engagierten Mitarbeitern, darunter zwei motivierte Auszubildende, sorgen wir für höchste Kompetenz und Effizienz.
Unsere zuverlässigen Mitarbeiter setzen sich mit vollem Engagement für die Werterhaltung Ihrer Immobilie ein – auch über die regulären Arbeitszeiten hinaus. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihre Immobilie in besten Händen ist.
WEG - Verwaltung
- Kaufmännische Verwaltung für die Eigentümer mit allgemeinen Verwaltungs- und Büroleistungen
- Technische Verwaltung
- Pflege der Daten und deren Dokumentation sowie ihre Archivierung
- Eigentümerversammlungen und Beschlussdurchsetzung
- Kontrolle der Zahlungseingänge insbesondere der Zahlungen zur Instandhaltungsrückstellung
- Organisation und Überwachung von Reparatur- und Instandhaltungsleistungen
- Organisation und Überwachung der Wartungsarbeiten nach den jeweiligen Vorschriften und technischen Standards
Sondereigentum und Mietverwaltung
- Spezielle Mietverwaltung im Sonder- und Teileigentum
- Persönliche Betreuung der Mieter
- Persönliche Betreuung des Sondereigentums
- Kostenoptimierung und Mietinkasso
Individuelle Verwaltungslösungen
Wir sind variabel und richten uns nach den Wünschen unserer Kunden. Die Planung und Verwendung finanzieller Mittel in Abstimmung mit den Auftragsgebern ist Kernpunkt unserer Arbeit.
Technische Objektverwaltung
Hausmeisterservice
- Überwachung der Haus- und Gemeinschaftsordnung
- Durchführung von Reparaturen oder Weitermeldungen von Havarien an Fachfirmen
- Prüf-, Reinigungs- und kleinere Wartungsarbeiten
- Materialbestellungen
Landschafts-, Garten- und Grundstückspflege
- Rasen mähen
- Schneiden von Büschen, Sträuchern und Gehölzen
- Baumfällarbeiten, Neubepflanzungen, Laubbeseitigung
Umzugshilfe
- Vermittlung entsprechender Transportunternehmen
- Verpackungshilfe
- Formulare, Mitteilungen zu neuer Anschrift/Telefon
Technische Verwaltung
Haustechnik, Aufzüge, Brandschutz/TÜV Schließanlagen, Wartungsverträge
Notdienst und Schließdienst
Wir managen Immobilienleerstände erfolgreich und reduzieren die Kosten auf ein Minimum durch:
- Vertragsoptimierung
- Revitalisierungs- und Verwertungsstrategien
- Stilllegung von Gebäuden und Gebäudeteilen
Wir vermitteln den richtigen Sachversicherer und binden Leistungserbringer vor Ort. Durch richtige Verhandlungsstrategien werden wirtschaftlich noch tragbare Lösungen für die jeweilige Immobilie gefunden. Leerstand wird bei uns nicht verwaltet sondern gemanagt, beseitigt oder vermieden!
Sie besitzen noch keine Immobilie?
Wir helfen Ihnen bei der Vermittlung oder auch beim späteren Verkauf.
Abrechnungen von Betriebskosten
Abrechnung von Betriebskosten gemäß der geltenden Gesetzgebung.
Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten
Auf der Grundlage der Abrechnung des jeweiligen Lieferanten von Brennstoffen erfolgt die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten nach der jeweils gültigen Heizkostenverordnung.
- Jahresverbrauch in kWh bzw. m3 für das Objekt
- Jahresverbrauch in Euro für das Objekt
- Berücksichtigung Kaminkehrer und Wartung der Heizungsanlage
- Umlage eventueller Mietzähler
- Zwischenablesungen
- Verbrauchserfassung und Abrechnung
- Prüfung, Erfassung, Veröffentlichung und Abrechnung nach Trinkwasserverordnung
Umlage der Kosten, Kostenaufschlüsselung und Erstellen der Heiz- und Warmwasserkostenrechnung für jede einzelne Einheit.